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              産業布局

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              作为兴港投资经营性地产专业化运营子集团,郑州航空港兴港置地有限公司(以下简称“兴港置地”)肩负着航空港实验区經營性地産開發的重任,致力于建设一批有影响力的、带动城市整体形象提升的项目,让星级酒店、高品质住宅、高端写字楼、一站式商业综合体、便民服務中心成为航空港实验区的新名片。

              2017年,兴港置地前身——郑州航空港区航程置业有限公司经营性建设板块正式成立,负责授权管控公司15家,经过不断开拓,逐渐形成了房地产开发、産業園建设运营、酒店投资、商业资产运营等四大主营业务“四轮驱动”的良好发展态势。

              2018年,航空港实验区从“成规模”迈向“立新城”,为更好进行經營性地産開發,助力航空新城建设,兴港置地应运而生,并以国有资产保值增值为目标,以经济效益为中心,完善组织架构,理顺权责,明确各业务条线。随后,兴港置地加强对航空港实验区范围内优质固定资产的投资与收购工作,全面开展人才公寓建设,为航空港实验区打造“人才高地”与筑巢引凤提供保障;积极与全国百强房地产企业开展合作开发,探索混合所有制模式,在提升航空港实验区建设品质与人居环境的同时,共享发展红利。截至目前,兴港置地总开发体量达350万㎡,总投资额逾220亿元,业务涵盖住宅、写字楼、会展城、市民服務中心、酒店等的开发建设和运营管理。

              地产业务快速拓展 投资规模稳步提升

              通過與綠地集團、正商地産、和昌地産、頤城控股等優質地産企業合作組建合資公司,興港置地充分利用混合所有制形式,快速引入資金和管理經驗,推動經營性地産業務快速發展,實現了國有資産的保值增值。目前,興港置地下屬經營性地産類公司9家,累計投資建設項目21個,計劃總投資額約158億元,總建築面積約340.05萬㎡,截至今年7月底,累計完成投資127.43億元。

              中高端品牌酒店。2017年,鄭州航空港萬怡酒店與園博園建國飯店先後開業,有效緩解了航空港實驗區中高端品牌酒店匮乏的狀況;萬豪旗下五星級品牌萬麗的落戶,彌補了航空港實驗區五星級酒店市場的空缺。與此同時,位于南港的綠地雙塔酒店、會展酒店等項目也已進入洽談與建設階段。此外,預計2018年底,航程天地諾富特酒店及東方港彙精品酒店將陸續開業。

              鄭州新國際會展中心。在航空港實驗區中心區域,興港置地和綠地集團強強聯手,以百億資金打造鄭州新國際會展中心。目前,正在建設的8個展館和登錄廳計劃于2019年底完成實體工程建設。建成後,會展業將成爲航空港實驗區未來新的經濟增長點,鄭州也將形成以鄭州新國際會展中心、鄭州國際會展中心和中原國際博覽中心爲引領的“三核多點”全域會展新格局。

              一站式智慧生活服务平台。凭借雄厚的资本实力及较高的社会公信力,兴港置地还肩负着航空港实验区23个便民服務中心的建设使命。为建最好的生活配套设施、提供最优质的服务回馈百姓,兴港置地全资子公司建港实业深入研究居民需求,分析周边居民的生活特点,借鉴参考先进理念和实践经验,立足航空港实验区实情,将便民服務中心建成邻里中心,满足区域内百姓的生活需求,提升人们的幸福指数。目前,郑港第二市民服務中心、郑港第三便民服務中心主体施工已基本完成,计划于2018年12月完工。

              资产运管水平稳步提升 营收能力显著增强

              從成立之初單純進行地産開發到如今深耕商業資産運營,興港置地通過梳理存量資産、探索商業租賃激勵模式等系列措施優化資産配置,盤活國有資産。

              加快公租房建設,服務航空港實驗區招商引智工作。配合航空港實驗區商務局、經發局,興港置地爲航空港實驗區招商引資企業提供辦公及住宿用房,助推産業落地。積極推動航空港實驗區引智展示中心項目建設,凝聚人才力量;打造航南新城人才公寓,提供強大支撐;響應“租售同權”的政策號召,開發興港人才公寓項目,對接航空港實驗區建設局考察租賃市場建設情況及租賃業務開展情況,發揮國有企業的引領和示範作用,積極推動航空港實驗區住房租賃平台建設。

              承接5A級商務綜合體,打造航空港實驗區商務辦公新高地。興港置地與頤城控股強強聯合,打造航空港實驗區第一個5A級商務綜合體——興港大廈,內含5A甲級辦公、4星級酒店和精品商業等多種業態,成爲航空港實驗區吸引人才集聚、推動經濟發展的新高地。

              未來五年,興港置地將以豐富城市業態、完善城市配套建設爲目標,以推進重點項目建設爲抓手,以打造航空港實驗區地標項目爲突破點,組建投資、開發、運營三大平台,以産業引領、多元聯動、平台驅動爲路徑,實現興港置地資本實力、平台專業能力的快速積累,最終在平台核心競爭力全面突破發展的基礎上完成業務跨區域發展,爲航空港實驗區建成生態宜居航空新城不斷作出新貢獻。